鋁窗防漏工程常見問題主要來自安裝施工不當、材料老化及外牆結構缺陷，導致雨水滲入窗框、牆體或配件縫隙。以下按類別整理主要問題及成因，基於多個專業來源分析。

1. 窗框與外牆接縫問題

水泥灌漿不實或空鼓：安裝時內角未填滿新水泥，或英泥沙漿不夠實在，造成裂痕讓水滲入；二次工程常固定在磁磚或面材上，雨水易從填縫或裂縫鑽入背側。結構膠老化或缺防漏膜：窗框與外牆碰口位膠層風化失去防水功能，或安裝時未加防漏膜。外牆防水層損壞：舊樓牆體防水層破損，換窗拆除不專業未修補，或工程後牆壁出現壁癌。

2. 窗框及配件老化鬆動

邊框鬆動變形：關門用力引起震動，或鋁窗材質差導致強度不足，框與牆體空隙擴大，砂漿開裂脫落。防水膠邊損毀：膠邊長期受天氣侵蝕、開關頻繁而鬆脫老化，窗縫滲水；防漏工程剷舊膠後新填不均勻，也易復發。

3. 排水及周邊結構問題

排水口淤塞：窗台或窗扇框頂部積水無法排出，導致溢流滲漏。外牆瓦仔裂縫或窗櫃平台無坡度：外牆裂縫未處理，或平台未做洩水坡、水泥填平未補磁磚，雨水積聚滲入。牆壁孔洞或灌漿差：窗戶附近有蜂窩孔口，或泥作工程粗糙未用矽利康收邊。

施工與保養注意事項

驗收盲點：許多屋主忽略內角填漿、矽利康密封及下雨測試，常在保固期後才發現漏水。工程後風險：如搭棚重做膠邊，雨後牆壁可能加速壁癌，若師傅不細心易復發。建議定期肉眼檢查窗鎖、排水口及膠邊，並在安裝時確保填滿嵌縫、使用耐候玻璃膠密封。